サンクタス夙川北名次町

  • 兵庫県西宮市北名次町

  • / 苦楽園口駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
4,680万円
62.6万円/㎡
相場
4,799万円
64.2万円/㎡
2,619
4,073
5,526
6,979
AI査定結果
推定相場価格
4,799万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,073万円〜5,526万円
54.5万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンクタス夙川北名次町
4,680万円(62.6万円/㎡)/ 4階 / 74.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,680万円62.6万円4階 74.76㎡ 3LDK南東
2025/05/236,500万円78.3万円5階 83.01㎡ 3LDK南東
2025/05/045,480万円69.4万円4階 78.96㎡ 2LDK南東
2025/04/105,680万円71.9万円4階 78.96㎡ 2LDK南東
2025/01/274,880万円65.3万円5階 74.76㎡ 3LDK南東
2025/01/184,880万円65.3万円4階 74.76㎡ 3LDK南東
2025/01/145,980万円75.7万円4階 78.96㎡ 2LDK+S南東
2023/05/224,480万円59.9万円5階 74.76㎡ 3LDK南東
2022/11/284,680万円62.6万円5階 74.76㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 4,680万円62.6万円74.763LDK4階 / 6階建 南東201226RC
2024/07/29ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 6,880万円86.0万円80.032LDK2階 / 5階建 201644RC
2023/08/24ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.232LDK3階 / 5階建 西201728RC
2025/02/18グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,480万円70.1万円78.123LDK4階 / 5階建 201671RC
2023/08/24ザ・パークハウス苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅10分 4,580万円55.1万円83.193LDK5階 / 6階建 201322RC
2024/12/03プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅3分 5,980万円72.5万円82.482LDK1階 / 5階建 西200862RC
2025/02/18ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 5,980万円70.2万円85.153LDK4階 / 4階建 南西201440RC
2025/04/02ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
西宮市甑岩町
甲陽園駅11分 3,780万円47.8万円79.074LDK1階 / 5階建 200949RC
2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 4,680万円66.4万円70.453LDK3階 / 6階建 南西201147RC
2024/05/25ロイヤル夙川ザ・レジデンス
西宮市久出ケ谷町
夙川駅7分 5,460万円69.1万円79.042LDK2階 / 5階建 南西200723RC
2023/09/15エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 5,280万円58.5万円90.33LDK1階 / 3階建 南西200853RC
2023/10/24ロイヤル苦楽園マドリーゼ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 4,380万円55.6万円78.753LDK2階 / 5階建 200724RC
2025/06/06サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 5,180万円63.1万円82.082LDK5階 / 5階建 南東201317RC
2023/08/24テラス苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,180万円53.6万円77.963LDK2階 / 6階建 200826RC
2024/01/28ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ
西宮市若松町
夙川駅6分 3,980万円64.3万円61.882LDK2階 / 4階建 西201130RC
2025/02/02ブランズ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,380万円49.7万円88.13LDK6階 / 13階建 200854RC
2022/10/31クオリス夙川羽衣町
西宮市羽衣町
夙川駅4分 6,380万円81.7万円78.053LDK4階 / 7階建 201217RC
2023/07/08アビターレ夙川
西宮市大谷町
夙川駅11分 4,080万円49.7万円82.053LDK4階 / 5階建 200815RC
2024/09/16ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,580万円75.9万円86.743LDK7階 / 7階建 南東201267RC
2025/03/19サンクレイドル西宮北口
西宮市青木町
西宮駅10分 4,480万円77.7万円57.652LDK6階 / 7階建 201657RC
2024/02/16プラウド夙川松園町
西宮市松園町
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2025/03/01ザ・パークハウス西宮
西宮市櫨塚町
西宮駅8分 4,580万円70.5万円64.943LDK3階 / 10階建 201361RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 15.7万円0.21万円74.763LDK4階 / 6階建 南東201226RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、西宮市では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.6万円)は西宮市の平均と比較して18.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
西宮市
76.4万円/㎡
前年比+31.4%

マンション概要

マンション名サンクタス夙川北名次町
所在地兵庫県西宮市北名次町
交通苦楽園口駅徒歩7分
築年月2012年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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